ИПОТЕКА 6,5%. ИНСТРУКЦИЯ ОТ ЖК ТИХИЙ БЕРЕГ

1. Кто может оформить льготную ипотеку

Новая льготная ипотека будет распространяться только на жилые помещения в новостройках. Купить квартиру можно только у застройщика: по договорам купли-продажи, участия в долевом строительстве или уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве. Кредит должен быть не больше 3 миллионов рублей. 

Льготная ипотека выдается гражданам РФ. В программе участвуют только рублевые займы. Заключить кредитный договор на новую льготную ипотеку можно с 17 апреля по 1 ноября 2020 года включительно. 

2. Какие будут условия по кредиту

Ставка по льготной ипотеке для заемщика будет составлять 6,5%  и сохранится на на весь срок выдачи кредита. *

*если заёмщик не заключит договоры личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая или болезни) или не застрахует купленную квартиру после регистрации права собственности, тогда ставка может вырасти. 

3. Где можно получить льготную ипотеку 

Банки уже начали предлагать клиентам ипотеку с госсубсидированием, причем в некоторых из них ставка ещё ниже, чем предлагает государство. ЖК "Тихий Берег" ведет сотрудничество со следующими банками-партнерами:

- Сбербанк 6,4%

- ВТБ 6,5%

- Промсвязьбанк 6,5%

- Совкомбанк 

4. Стоит ли брать ипотеку в разгар кризиса 

Причин для оформления ипотечного кредита как минимум четыре:

- Повышение процентных ставок.

Постепенное увеличение ставок неизбежно. Однако в условиях начинающегося кризиса они обычно минимальные, поскольку во многом определяются внешними факторами. 

-Вероятность потери накопленных средств.

Деньги со временем обесцениваются. Инфляция набирает обороты, а курс рубля стремительно падает. Держать средства в банках или "под матрасом" не стоит, необходимо заставить их работать. И сделать это можно посредством ипотеки , особенно , когда у вас уже накопилось для первоначального взноса 10-30% от стоимость квартиры. 

- Рост цен на недвижимость.

Стоимость жилья увеличивается из года в год. Повышается и спрос (в т.ч. инвестиционный), что неизменно приводит к удорожанию квадратных метровво всех сегментах рынка недвижимости. 

- Ужесточение условий кредитования.

Банки всё тщательнее оценивают риски, чаще отказывают потенциальным клиентам и сокращают объемы выдачи ипотечных займов. А если их предоставляют, то на более жестких финансовых условиях. Следовательно- чем быстрее удастся оформить ипотеку, тем выгоднее она может стать в кризис. 

 

Назад